Det finns många funderingar och tankar hos en framtida husbyggare. Har man inte byggt ett hus förut så
kan det kännas som att det är lite av en uppförsbacke men oroa dig inte. Det finns en checklista som du kan följa.

Vad behöver jag tänka på inför mitt framtida husbygge?

Det finns en hel del olika steg att följa när man ska bygga hus. För att kunna bygga ett hus måste du ha en tomt. Då måste du såklart bestämma var du vill bo och sedan hitta en tomt som det går att bygga på. När det steget är klart så är det dags att bestämma dig för vad du vill ha för hus, nyckelfärdigt eller arkitektritat, vilken planlösning passar dig och din familj bäst? Det är viktigt att få detta rätt för när du väl har lämnat in bygglovet så måste du följa den detaljerade planen.

Entreprenadupplägg

Du kan välja allt gå via Kustvillan eller att själv välja underleverantörer, det sistnämnda kan dock bli en tidskrävande historia. När du väl har bestämt dig för alla detaljer så är det dags att skriva kontrakt. Kontraktet är en säkerhet både för dig och oss. I kontraktet specificeras tex priset, vad som ingår och när huset ska vara klart för inflyttning. I samband med att du skriver på kontraktet brukar hustillverkaren också ta ut en handpenning, oftast 10 procent av priset. Kontraktet är bindande för både dig och hustillverkaren.

Hur finansierar jag mitt hus?

Nästa steg är finansieringen, har du pengar sparade eller behöver du söka ett lån hos banken?
Säljaren upprättar en kalkyl som visar vilka kostnader du kommer att få när du flyttat in i ditt nya hus. Det gäller dels den sammanlagda kostnaden för produktionen men också vilka driftskostnader, exempelvis uppvärmning, som tillkommer varje månad. Med kalkylen som utgångspunkt gör din bank en bedömning av dina ekonomiska förutsättningar. Det är dessa som styr hur stora lån din bank är beredd att ge dig, och till vilken ränta.

När detta är klart behöver du ett bygglov. Sedan är det dags att göra den slutliga beställningen och bestämma när byggstarten ska ske. Efter husleverans och besiktningar så är det förhoppningsvis äntligen dags för dig att flytta in i det huset som du kommer bo i många år framöver.